+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Субподрядные работы на что обратить внимание в договоре

Эксперты "Право. По данным Судебного департамента при Верховном суде в первом полугодии года более свежей статистики пока нет арбитражные суды субъектов рассмотрели иски о признании договоров подряда недействительными на 50 млрд руб. Эта сумма превышает размер требований по другим видам договоров как минимум в 86 раз. Например, туда были заявлены требования о признании недействительными договоров купли-продажи на общую сумму млрд руб. Рулькова Мария, юрист Московской коллегии адвокатов " Князев и партнеры ":.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заключение Договора с застройщиком. На что обратить внимание

Что нужно знать о договоре подряда

Как правильно назвать стороны в договоре если: Субподрядчик который в свою очередь заключил договор субподряда между Генподрядчиком и Субподрядчиком хочет нанять еще одну организацию для определенного вида работ?

Как будет называться договор? Субподрядчик вправе привлечь третье лицо для выполнения работ по договору субподряда, если это не запрещено договором п. В этом случае основной субподрядчик по отношению к субподрядчику третьему лицу привлеченному выполнить работы предусмотренные договором субподряда будет являться заказчиком и генеральным подрядчиком.

При этом субподрядчик третье лицо не имеет договорных отношений ни с заказчиком, ни с генеральным подрядчиком. Что нужно учесть подрядчику при заключении договора субподряда. Подрядчик, заключающий договор субподряда, выступает перед заказчиком в роли генерального подрядчика п. Фактически в отношениях с субподрядчиком он будет являться заказчиком.

То есть договор субподряда должен содержать существенные условия, установленные законодательством для договора подряда. Иначе возникнет риск, что в случае спора заинтересованная сторона добьется признания такого договора незаключенным. Чтобы его определить, в договоре необходимо предусмотреть конкретные виды работ, объект работы, ее результат. Подробнее см. Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски ;.

Он включает в себя срок начала и срок окончания выполнения работ. Это условие признают существенным лишь некоторые суды см. Однако, чтобы избежать возможных негативных последствий, его все же стоит отразить в договоре. О том, как это лучше сделать, см. К другим условиям договора субподряда, на которые подрядчику необходимо обратить внимание, относятся положения:. Подрядчик при исполнении своих обязательств обязан соблюдать условия договора подряда.

Это касается в том числе и вопросов, которые связаны с привлечением субподрядчиков, так как заказчик в договоре подряда может:. Это положение будет полезным подрядчику, поскольку заказчик будет вовлечен в процесс выполнения работы субподрядчиками. Такой контроль и со стороны подрядчика, и со стороны заказчика позволит существенно снизить риск того, что субподрядчики выполнят некачественную работу. Однако в данном случае подрядчику и при заключении договора субподряда нужно будет предусмотреть право заказчика контролировать работу субподрядчика, аналогичное предусмотренному в договоре подряда.

Кроме того, если по указанной причине заказчик не сможет контролировать работу субподрядчика, то в случае спора о качестве результата работы сможет ссылаться на это обстоятельство. При этом заказчик будет обосновывать причину некачественной работы тем, что по вине подрядчика не мог исполнить положение договора подряда о контроле за работой субподрядчика.

По общему правилу ответственность за действия субподрядчиков перед заказчиком несет генеральный подрядчик п. Однако заказчик может предложить подрядчику включить в договор подряда и в договоры субподряда условие о том, что ответственность за свои действия субподрядчик несет непосредственно перед заказчиком по основному договору.

Такое условие будет действовать только в том случае, если в договоре подряда и или субподряда установлено, что заказчик рассчитывается непосредственно с субподрядчиком. Иначе суды откажут заказчику в иске к субподрядчику, указав, что заказчик не является стороной договора субподряда.

Он сможет предъявить требование только генподрядчику, с которым у него имеются непосредственные договорные отношения см. Подрядчику также нужно иметь в виду, что по умолчанию он сам должен производить оплату работ субподрядчика. При этом не имеет значения, получил ли он сам оплату от заказчика п.

Не пропустить. Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации.

Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков. Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день. Зарегистрируйтесь, чтоб получить доступ ко всем ответам. Это быстро и бесплатно. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации.

Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Читайте в свежем номере. Правобот — первый сервис, который думает как юрист. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании.

А еще Ответы на вопросы. Выполнение работ по договору субподряда. Вопрос-ответ по теме Договор на оказание транспортных услуг с физическим лицом Уведомление об изменении реквизитов стороны договора Отсрочка платежа по договору поставки В какой срок в порядке надзора обжалуют решение по административному спору Соотношение неустойки и ст. Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора подряда: существенные условия и риски ; 2.

Подрядчику необходимо заранее решить, согласен ли он на то, что работу может выполнять не только непосредственно субподрядчик, но и привлекаемые им третьи лица т. Это касается в том числе и вопросов, которые связаны с привлечением субподрядчиков, так как заказчик в договоре подряда может: лишить подрядчика права привлекать субподрядчиков.

Такая ситуация может сложиться, если заказчику важно, чтобы подрядчик выполнил работу лично. При этом в договоре могут быть указаны критерии, по которым заказчик будет принимать ту или иную кандидатуру опыт работы, возможность длительного сотрудничества. Данное условие отличается от предыдущего тем, что подрядчику нужно будет получить согласие лишь на сам факт привлечения, а не на кандидатуру конкретного субподрядчика. При этом в договорах подряда иногда содержится условие о специальном сроке, в течение которого подрядчик должен будет получить ответ согласие заказчика.

Если такого ответа не последует, то будет считаться, что заказчик согласен на привлечение субподрядчика. Попробуйте бесплатно. Автоматическая проверка по налоговым, арбитражным и другим базам. ИНН В процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря года. Есть судебные дела в роли ответчика. Как защитить компанию Читать бесплатно. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Новости партнеров. Юристы встретят ноябрь в Сибири.

Юристы могут получить полное досье на контрагента бесплатно. Опрос недели. Кто за вас подбирает судебную практику? Кроме меня некому. Мои сотрудники. Мой начальник никому не доверяет. Эксперты СПС. Продукты и услуги партнеров. Адрес электронной почты. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Новости по теме. Судья рассказал, как защитить право собственности. Как составить кассационную жалобу — рекомендации судьи. Лайфхак от судьи: что проверить в мотивировке судебного акта.

Из первых уст: как ошибаются судьи. Статьи по теме. Иногда судебные споры контрагента не должны влиять на решение работать с ним или нет. Включи и иди. Как юристу компании сохранить все детали рабочих встреч и переговоров. Три шага, которые помогут юристу справиться с застоем в карьере. Рекомендации по теме. Контакты Подписка Почему юрист компании?

Как мы делаем журнал Группа юридических изданий Авторам Реклама в журнале. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях.

На что следует обратить внимание в договоре субподряда?

Договор подряда или законодательство может обязать генподрядчика лично выполнить ту работу, которую он на себя принял. Если такого условия нет, то подрядчик имеет право передать часть своих обязанностей или все целиком другим лицам, которые в этот момент приобретают статус субподрядчиков, а сам подрядчик — статус генерального подрядчика. Об этом говориться в пункте 1 статьи ГК РФ. Помимо этого, из текста статьи следует, что:. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами.

Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным На что следует обратить внимание в договоре субподряда. Стороны.

Как в Договоре Между Подрядчиком и Субподрядчиком Прописать Заказчика

Законом не установлены сроки составления сметы, поэтому составить ее стороны вправе как до, так и после заключения договора. Если смета будет составляться после заключения договора, в самом договоре целесообразно сделать соответствующую ссылку. Кроме того, в договоре следует установить порядок оплаты работ авансовый или постоплата , а также прописать конкретные сроки, в какие заказчик должен перечислить деньги подрядчику. Данные условия важны для установления момента исполнения денежного обязательства. От него зависит в том числе и момент, с которого можно начислять неустойку заказчику, просрочившему исполнение. Если в договоре не содержится условие о личном выполнении подрядчиком работы, он может привлечь к выполнению работ или их части субподрядчиков. В случае определения цены работы путем составления сметы, как правило, составляемой Подрядчиком, она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Приблизительная цена работы позволяет Подрядчику потребовать ее увеличения, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, но, во-первых, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика, в противном случае он будет обязан выполнить работу по согласованной ранее цене, а во-вторых, Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре цены, вправе отказаться от договора.

Юристы раскрывают секреты: успешный договор подряда

Одним из самых распространенных договоров в предпринимательской деятельности является договор подряда. Данный договор регулирует права и обязанности подрядчика и заказчика при выполнении работ, их приемке, оплате, а также ответственность сторон друг перед другом. Договору подряда будут посвящены три статьи. В них мы расскажем о том, на что следует обратить особое внимание при заключении и исполнении договора без ущерба для себя.

В конце договора прописываются все реквизиты заказчика и подрядчика. Сам документ заверяется подписями руководителей и печатями если таковые имеются сторон.

Выполнение работ по договору субподряда

Вы экономите время, а ваши финансы всегда у вас под рукой! Установить Подрядчик — это та организация или предприятие, юридическое лицо, которое заключает с заказчиком договор, то есть подряжается на выполнение какой-то работы. По большому счету, заказчику важны конечный результат и соответствие объекта договорных отношений всем требованиям, которые предъявляются к этому виду продукции, будь то возводимое здание или программный продукт. Если в договоре не оговаривается, что все виды работ будут выполняться только силами подрядчика, у того есть право привлечь к их выполнению третьи лица, другие предприятия, которые в этом случае будут являться субподрядчиками. Строительные, да и многие другие виды деятельности, относятся к лицензируемым, то есть для выполнения определенного вида строительно-монтажных работ требуется специальный допуск, получаемый после вступления в саморегулируемую строительную организацию.

На что стоит обратить внимание при заключении договора подряда?

Содержание 1 Когда можно заключить договор субподряда? Данный договор называется договором субподряда, а порядок его заключения и исполнения подробно регламентирован Гражданским кодексом РФ. Содержание Когда можно заключить договор субподряда? В настоящее время практически не существует ограничений на заключение договора субподряда при оказании каких-либо работ или услуг. Заказчик и исполнитель могут самостоятельно определить возможность заключения такого договора или ввести запрет на передачу исполнения другим лицам. В последнем случае в договор вносится специальный пункт с одной из следующих формулировок:. Если же договор не содержит таких ограничений, то у исполнителя есть все права заключить договора субподряда на выполнение всего объема работ или его части. Причем если в договоре нет требований об обязательном уведомлении заказчика о привлечении субподрядчиков, то исполнитель может не сообщать ему, что к работам привлекаются иные лица.

Если не обратить на это внимание при подписании договора, в дальнейшем В случаях, когда возможно привлечение сторонами субподрядчиков для договора подряда не согласовали срок выполнения работ.

Подрядчик и заказчик: нюансы взаимоотношений

Как правильно назвать стороны в договоре если: Субподрядчик который в свою очередь заключил договор субподряда между Генподрядчиком и Субподрядчиком хочет нанять еще одну организацию для определенного вида работ? Как будет называться договор? Субподрядчик вправе привлечь третье лицо для выполнения работ по договору субподряда, если это не запрещено договором п. В этом случае основной субподрядчик по отношению к субподрядчику третьему лицу привлеченному выполнить работы предусмотренные договором субподряда будет являться заказчиком и генеральным подрядчиком.

Договор подряда — основные моменты. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. В случае, если в договоре не оговорено, что подрядчик обязан выполнить работу лично, то подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пункты трудового договора
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милица

    Главное кивнуть головой , как на выборах ВВП)))