+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Понятие принципы и методы жилищного права

Жилищное право представляет собой упорядоченную совокупность правовых норм, регулирующих так называемые жилищные отношения , т. Статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря г. Как видим, жилищные отношения весьма разнообразны и неоднородны. Объединяет эти отношения то, что все они так или иначе связаны с удовлетворением потребности граждан в жилье, т. Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна. Первая группа отношений относится к гражданско-правовым отношениям, поскольку и возникновение, и прекращение права пользования жилым помещением осуществляются на основании гражданско-правового договора купли-продажи, мены, дарения, договора найма жилого помещения и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понятие, предмет, метод Система, принципы, источники трудового права

1 Понятие, предмет и метод жилищного права.

Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, возникающие в жилищной сфере. В широком смысле - это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем. Жилищное право в узком смысле - это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право рассматривается различными учеными по разному: некоторые видят его самостоятельной отраслью, другие комплексной отраслью, а третьи рассматривают как подотрасль гражданского права.

Все точки зрения имеют право на существование, но большинство авторов склоняются к тому, что жилищное право - это комплексная отрасль права.

Начиная с г. Оно представляет собой межотраслевое объединение, в большей степени гражданско-правового содержания, включающее также нормы административного, земельного и семейного права и других отраслей права. Это волевое, функциональное, искусственное правовое объединение, имеющее функциональный предмет, использующее разноотраслевой инструментарий, не имеющее своего органического предмета и метода в отличие от основной отрасли права.

Естественно, границы комплексной отрасли диктуются целями и задачами самостоятельного правового регулирования, которые еще с г. Согласно утверждению Р. Острота жилищной проблемы не только осталась, но и усилилась, причины сохранения обособленности жилищного законодательства остались прежними, отражающими усложнение общественных отношений. Как отмечает В. Жилищное право является комплексной отраслью, в которой объединены нормы и правовые институты различных отраслей права административного, гражданского и других.

Таким образом, жилищное право характеризуется тем, что: - это определенное целостное правовое образование и ему свойственны свои специфические предметы регулирования; - принципы; - наличие общих основных положений, отдельных особых способов и приемов правового регулирования, то есть наличие специфического механизма, режима правового регулирования, которым это право отличается от смежных отраслей и комплексных правовых образований.

Жилищное право как комплексная отрасль характеризуется тем, что: - имеет свою систему. В данную систему входят: правовые институты, правовые нормы, которыми регулируются соответствующие группы однородных жилищных отношений. Можно сделать вывод о том, что признание ГК РФ самостоятельного существования жилищного законодательства во многом предопределяет выделение жилищного права как комплексной отрасли российского права.

В связи с провозглашением в Конституции РФ ст. Предметом регулирования жилищного права являются жилищные отношения. Они обеспечивают удовлетворение потребности граждан в жилье, то есть возникают в отношении жилого помещения. В их круг входят отношения по поводу: пользования жилыми помещениями, обеспечения граждан жильем, управления жилищным фондом, использования и сохранности жилищного фонда и др.

Вопросы обмена выходят за круг отношений по пользованию жилыми помещениями, так как содержат в себе элементы распоряжения этим жилым помещением которое не является собственностью нанимателя. Жилищным законодательством регулируются также некоторые другие отношения, возникающие по поводу жилища. Например, отношения по оказанию гражданам коммунальных услуг неотделимы от жилищных отношений по использованию жилого помещения.

Отношения по найму жилых помещений имеют так же важное значение в числе жилищных отношений. Они являются отношениями по пользованию жилым помещением, то есть связаны с реальным удовлетворением потребности в жилье. Общественные отношения, которые относятся к жилищным, характеризуются следующей особенностью: - они складываются, как правило, по поводу готового объекта, которым является жилой дом или иное жилище, - жилище включено в установленном порядке в состав жилищного фонда и предназначено для постоянного круглогодичного проживания.

Наличием такого специфического объекта регулирования общественных отношений жилищное законодательство четко отличается от других отраслей законодательства и права. Необходимо обратить внимание, что в ст. Основаниями возникновения жилищного правоотношения являются юридические факты, то есть определенные обстоятельства, с наличием которых законодательство связывает возникновение правоотношений в сфере использования и эксплуатации жилого фонда. Жилищные правоотношения возникают: -из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных Федеральным законом, но не противоречащих ему; -из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; -в результате членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; -из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности; -вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей; -в результате приобретения жилого помещения, по основаниям, содержащимся в федеральном законе.

Право человека на жилище является конституционным, оно закреплено в ст. Данное право относится к благу каждого человека и поэтому является по своей сути цивильным, гражданским в противовес публичному праву государства. Жилищное право как отрасль права.

Вопрос о природе жилищного права как отрасли права в науке является очень спорным. Некоторые ученые считают жилищное право самостоятельной, но комплексной отраслью российской правовой системы или подотраслью гражданского права. Аргументом сторонников первого подхода является то, что жилищное право имеет собственный специфический предмет регулирования, а именно, общественные отношения по использованию жилого фонда, направленные на возникновение, изменение, отмену жилищных прав у граждан.

Однако, недостатком данной точки зрения, по нашему мнению, является то, что жилищное законодательство в настоящее время имеет сложный комплексный характер и содержит в себе ряд норм административного права.

Количество этих норм по сравнению с нормами гражданского права незначительно, что и позволяет другим авторам придерживаться второй точки зрения, что жилищное право в настоящий момент является одной из крупнейших подотраслей российского гражданского права. Жилищное право регулирует более узкий предмет — возникновение, изменение и прекращение жилищных прав, но при этом использует основной метод гражданского права — диспозитивный.

Мы же в учебнике будем придерживаться взгляда, что жилищное право -это комплексная отрасль так как эта точка зрения на наш взгляд, наиболее аргументирована и закреплена законодательно. Жилищное право как комплексная отрасль права использует методы правового регулирования, заимствованные из других отраслей права и имеет свой кодифицированный нормативный акт - Жилищный кодекс РФ. У каждой отрасли есть свой способ регулирования отношений, входящих в нее.

Способ регулирования жилищных правоотношений называют методом жилищного права. У жилищного права нет самостоятельного метода регулирования, так как оно в широком смысле является комплексным институтом.

Его метод характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом, а также чертами, характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в жилищных правоотношениях.

Нормы жилищного права относятся к различным отраслям российского права. Так, нормы, регулирующие использование жилого помещения, относятся лишь к гражданскому праву. Нормы, регулирующие распределение, предоставление жилого помещения в государственном и муниципальном фондах относятся только к административному праву. Правоотношения по приобретению жилых помещений регулируются нормами гражданского права порядок и условия заключения договоров купли-продажи, мены, дарения жилых помещений, порядок наследования жилья и административного права ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями.

Правоотношения в области управления, эксплуатации, обеспечения сохранности, ремонта жилого помещения регулируются нормами и гражданского права, и целого ряда других отраслей права: административного, налогового, земельного. Таким образом, хотя формально жилищное право является только институтом гражданского права, сформировавшимся вокруг договора найма жилого помещения, однако содержание, объем, и значение этого института, по мнению некоторых авторов, дает веские основания для придания этому институту статуса подотрасли гражданского права.

Жилищное право как комплексная отрасль права использует заимствованные их других отраслей права методы, например: - из гражданского права берет диспозитивный метод; - а из административного права -императивный метод.

Жилищное право традиционно использует и такие методы правового регулирования, как: 1 всеобщие методы, они основаны на общеправовых положениях государство и право являются теми институтами, которые существуют независимо от воли и сознания человека и находятся в постоянном развитии ; 2 общенаучные методы, к ним можно отнести такие методы, как анализ рассмотрение и исследование жилищных правоотношений по составным частям , синтез объединение составных частей в единое целое и рассмотрение существующей проблемы в комплексе , системный подход к рассмотрению материала в целом; 3 функциональный метод, при котором происходит изучение функций государственно-правовых структур, их взаимодействия в жилищных правоотношениях; 4 частно-научный метод с использованием: - юридического подхода к изучению предмета жилищного права, при этом дается необходимое определение общих понятий, производится их общая классификация и т.

Жилищное право как наука представляет собой систему взглядов, идей, теорий по поводу закономерностей соответствующих правоотношений, действующих правовых норм и практики, а также тенденций их развития[6] [7]. Жилищное право как учебная дисциплина представляет собой совокупность взглядов, идей, теорий по поводу закономерностей правоотношений, складывающихся по поводу жилища в широком смысле этого слова, анализа действующих норм практики, прогнозов их развития2.

Предметом учебной дисциплины жилищного права является изучение нормативного регулирования жилищных отношений, истории, теории и основных тенденций его развития.

Освоение студентами разработанных наукой теоретических положений и навыков практической работы является целью изучения жилищного права в высших учебных заведениях. Таким образом, учебная дисциплина жилищного права должна давать достаточно широкий круг знаний как для научной, так и для практической работы. Ковалева; Оренбургский гос. Понятие военного права и военного законодательства 1. Значение нового законодательства в осуществлении основных функций и советизации ДВР 2. АлексееВА1 Система жилищного права Понятие, предмет и методы жилищного права.

Европейское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица - LawBook.

Европейское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица LawBook.

Европейское право Муниципальное право Налоговое право Наследственное право Нотариат Обязательственное право Оперативно-розыскная деятельность Политология Права человека Право зарубежных стран Право собственности Право социального обеспечения Правоведение Правоохранительная деятельность Семейное право Судебная психиатрия Судопроизводство Таможенное право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовно-исполнительное право Уголовное право Уголовный процесс Философия Финансовое право Хозяйственное право Хозяйственный процесс Экологическое право Ювенальное право Юридическая техника Юридические лица.

Источник: Ковалева О. Европейское право - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Политология - Права человека - Право зарубежных стран - Право собственности - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Семейное право - Судебная психиатрия - Судопроизводство - Таможенное право - Теория и история права и государства - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Ювенальное право - Юридическая техника - Юридические лица -.

Понятие, предмет и метод жилищного права

ЖП — это система норм регулирующих отношения по управлению, эксплуатации жилищного фонда и использование жилых помещений. Предмет ЖП — отношения, которые регулируются не только жилищным законодательством, но и гражданским, административным, финансовым, градостроительным законодательством. Жилое помещение это изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан. Данный признак заключается в том, что жилое помещение должно быть отдельным и ограниченным пространством от других жилых помещений. Общая площадь — это сумма площади всех частей жилого помещения включая помещения вспомогательного использования кроме балконов, лоджий и т. Пригодность для постоянного проживания граждан. Данный признак заключается в том, что жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря г., раскрывает понятие жилищных отношений и относит к их.

Тема 2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Жилищное право — это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, на необходимость беспрепятственного осуществления прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению ст. В узком смысле жилищное право — это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право в широком смысле — это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанных с жильем. Исходя из этого, предметом жилищного права является совокупность общественных отношений, возникающих в связи с использованием и эксплуатацией жилищного фонда. Провозглашение в Конституции Российской Федерации ст. Общественные отношения, которые по принятой в Жилищном кодексе РФ терминологии называются жилищными, имеют характерную особенность, складываться, как правило, по поводу готового объекта, которым является жилой дом или иное жилище, включенное в установленном порядке в состав жилищного фонда и предназначенное для проживания. Наличием такого специфического объекта регулирования общественных отношений жилищное законодательство чётко отличается от других отраслей законодательства и права. В круг общественных отношений, которые служат предметом жилищного законодательства жилищного права , входят отношения, складывающиеся по поводу управления жилищным фондом; учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; владения и ограниченного распоряжения жилыми помещениями, предоставленными гражданам-нанимателям и членам их семей для проживания; отношения по поводу эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов и жилых помещений и др.

Понятие жилищного права. Общие положения жилищного права

Казахстан Зарубежное конституционное право Исламское право История государства и права Германии История государства и права зарубежных стран История государства и права Р. Беларусь История государства и права США История политических и правовых учений Криминалистика Криминалистическая методика Криминалистическая тактика Криминалистическая техника Криминальная сексология Криминология Международное право Римское право Сравнительное право Сравнительное правоведение Судебная медицина Теория государства и права Трудовое право зарубежных стран Уголовное право зарубежных стран Уголовный процесс зарубежных стран Философия права Юридическая конфликтология Юридическая логика Юридическая психология Юридическая техника Юридическая этика Языкознание. Источник: Т. Воронова Т.

Во исполнение данного конституционного положения Жилищный кодекс Российской Федерации далее — ЖК РФ устанавливает основные принципы и механизмы реализации конституционного права российских граждан на жилище.

Понятие, предмет, метод и основные принципы жилищного права

Жилищное право, являясь одной из отраслей права, регулирует отношения, возникающие в процессе использования жилых помещений в соответствии с их предназначением, а также изменения их правового режима, проведения с жилыми помещениями определенных законом правовых действий регистрации прав на них, купли-продажи, найма, аренды и др. Названные отношения являются предметом жилищного права. Метод права включает основные направления, как регулируется правовые отношения в данной отрасли, т. Можно говорить о двух методах правового регулирование жилищных отношений:. В тоже время, по критерию самостоятельности принятия решений субъектами жилищных правоотношений в данной отрасли права используется как метод автономии предоставляется возможность самостоятельного определения поведения в отношениях сторон , так и авторитарный метод использование властных правовых предписаний.

1 Жилищное право: предмет, методы правового регулирования, принципы

Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, возникающие в жилищной сфере. В широком смысле - это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем. Жилищное право в узком смысле - это субъективное право конкретного человека на жилое помещение. Жилищное право рассматривается различными учеными по разному: некоторые видят его самостоятельной отраслью, другие комплексной отраслью, а третьи рассматривают как подотрасль гражданского права. Все точки зрения имеют право на существование, но большинство авторов склоняются к тому, что жилищное право - это комплексная отрасль права. Начиная с г. Оно представляет собой межотраслевое объединение, в большей степени гражданско-правового содержания, включающее также нормы административного, земельного и семейного права и других отраслей права.

Принципы жилищного права — это основополагающие начала, на ко- Понятие, предмет и метод жилищного права ство находится в совместном.

Понятие, предмет и методы жилищного права. Жилищное право как отрасль права и учебная дисциплина

В юридической литературе понятие жилищного права употребляется в широком и узком смыслах. В широком смысле под жилищным правом понимают комплексную отрасль права, представляющую собой совокупность правовых норм , регулирующих общественные отношения между субъектами жилищного права по владению, пользованию и распоряжению жилищным фондом, обеспечения его сохранности и использования по назначению. В узком смысле жилищное право представляет собой субъективное право конкретного лица на жилое помещение. Жилищное законодательство, согласно ст.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё Конституционное право (лекция)
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    Если есть штраф за мат на сотрудника до 40тр, то почему столько историй , в которых полицейского по матери посылают безнаказанно, а он просто стоит и ничего не делает?