+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как делится наследство по договору дарения между наследников

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Вопрос-ответ - Полезное.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Как наследуется недвижимость, которая досталась покойному по договору дарения?

Итак, упоминание налога на наследование вообще исключено из Налогового кодекса и других законодательных актов России, а близкие родственники, кроме того, освобождены еще и от уплаты налога на дарение.

В России близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры. Так что теперь в перечень доходов физических лиц, не подлежащих налогообложению, включены доходы в денежной и в натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев.

Это такая официальная часть. И в этой связи у меня сразу к вам вопрос, Игорь Николаевич. Во-первых, исходя из текста закона, становится понятно, что от уплаты налога на дарение освобождаются все одаряемые, но только в том случае, если им дарят не недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли и паи.

Тогда где же логика в принятии этого закона, если и раньше люди не платили налогов за подаренную, например, денежную сумму или украшения? То есть ничего не изменилось что ли? Игорь Пастухов: Нет, ситуация все-таки несколько изменилась, потому что раньше люди не платили налогов не потому, что не надо было платить, а просто в подавляющем большинстве случаев потому, что налоговые органы об этом факте не знали. Игорь Пастухов Игорь Пастухов: Ну, многие, по крайней мере.

По старому тексту закона о налогах на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, безусловно, дарение ювелирных украшений подлежало обложению этим налогом. Другое дело, что поскольку никакой фиксации, скажем так, в государственных или государством уполномоченных органах такие сделки не проходили, то, естественно, вопрос о налогообложении не вставал.

До тех пор, пока это не всплывало где-то в официальных инстанциях. Был, правда, нюанс, что старый закон был так сформулирован, что наличные рубли, которые передавались в порядке дарения, они тоже не попадали под налогообложение, потому что в старом законе была формула "денежные средства на счетах в банках". И там тоже была формула "валютные ценности". И до середины года, соответственно, под налог на наследование и дарение попадала любая валюта - и на счетах, и наличная.

Марьяна Торочешникова: Вот я просто хочу понять, если вы говорите, что люди и так раньше То и теперь они не будут платить. То есть ничего не изменилось? Лариса Георгиевна, пожалуйста. Лариса Лабзова: Вы знаете, я хотела бы добавить, что были случаи, когда все-таки люди были вынуждены платить налоги, потому что в соответствии со статьей 16 Основ законодательства о нотариате нотариус был обязан сообщить в налоговую инспекцию о заключении договора дарения.

Игорь Пастухов: Я именно об этом и говорю, что до тех пор, пока это не попадало в поле зрения уполномоченного государством лица, ну, в данном случае нотариуса Лариса Лабзова: Да. Но мы, по-моему, были единственными, кто обязан был извещать налоговую инспекцию на протяжении многих лет.

Вот если нотариально удостоверялся договор дарения, то все, нотариус извещал налоговые учреждения. Лариса Лабзова: Теперь мы тоже обязаны в силу статьи 85 Налогового кодекса, пункт 6, которая предусматривает обязанность нотариуса сообщить об удостоверении договора дарения или в случае, если нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, в течение пяти дней. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а какие подарки следует заверять у нотариуса, оформлять?

Вот в каком случае имеет смысл прийти к нотариусу и сказать, что "я хочу Ивану Петровичу подарить то-то и то-то"? Лариса Лабзова: В настоящее время действующий Гражданский кодекс не предусматривает обязательной формы при удостоверении договоров дарения.

Это может быть лишь в том случае, если стороны желают удостоверить этот договор у нотариуса. Марьяна Торочешникова: Ну и смысл закона я правильно поняла, что все равно нужно обязательно удостоверять у нотариуса передачу в дар автомобиля, дома Лариса Лабзова: То есть это только лишь по желанию сторон. Закон не предусматривает обязательной нотариальной формы таких договоров.

Игорь Пастухов: Здесь, правда, вопрос в том, что если вы в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, такой договор заключите, придете в налоговую Если вы подарите дом, естественным образом, вы придете в Регистрационную службу по правам на недвижимость, поскольку надо зарегистрировать переход права собственности. Марьяна Торочешникова: Игорь Николаевич, а известны ставки налоговые? Там существует какой-то барьер, предел, или как они рассчитываются, если человек дарит другому человеку, например, квартиру - бабушка внучке?

Игорь Пастухов: У нас нынешний закон, глава о налоге на доходы физических лиц имеет только как бы одну основную ставку - 13 процентов.

Ну, закон построен так: основная ставка - 13 процентов, если это не попадает под более высокие ставки. Более высокие ставки, те, которые в статье Налогового кодекса описаны, они к случаям наследования и дарения практически не имеют отношения, за исключением случаев, когда одаряемый или наследник является иностранцем.

Потому что для иностранцев любые доходы с территории Российской Федерации облагаются налогом по ставке в 30 процентов. Игорь Пастухов: Да. Это пункт 3, статьи - все доходы, получаемые лицами, не являющимися налоговыми резидентами.

Это более точная формула. Это даже не обязательно иностранец, а человек, который меньше полугода живет на нашей территории. Игорь Пастухов: Это может быть гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на Украине, например. Марьяна Торочешникова: Хорошо. Просто чтобы теперь закончить уже с дарением, я попрошу Ларису Георгиевну ответить на вопрос слушателя, который пришел по электронной почте.

Вот если сестра сестре, например, что-то передает. Есть ли здесь нотариальная пошлина? И какие действия и с какими документами необходимо осуществить далее? Лариса Лабзова: Для того чтобы удостоверить договор дарения у нотариуса, безусловно, даритель должен представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности на то имущество, которое будет предметом сделки.

Нотариус также требует справку БТИ, в которой указывается общая жилая площадь помещения и другие сведения - экспликацию, поэтажный план, который требуется при регистрации договора дарения, и выписку из Домовой книги.

Игорь Пастухов: То есть в общей формуле должно быть: первое - документы, подтверждающие право собственности дарителя на то, что хотят подарить. Лариса Лабзова: Да, это уже паспорт, когда при заключении сделки устанавливают Лариса Лабзова: Двух сторон. Потому что это двухсторонний договор и, соответственно, должны к нотариусу прийти и даритель, и одаряемый. Если имущество, в данном случае квартира, приобретены в период брака, то нотариус еще потребует согласия супруга на указанную сделку.

И, соответственно, это оформляется тоже отдельным документом, который называется "согласие супруга". Лариса Лабзова: Знаете, они установлены Налоговым кодексом на сегодняшний день.

И, соответственно, там от стоимости имущества, которое И если уж у нас речь зашла о том, что нотариус, составляя дарственную или оформляя акт дарения и заверяя его, должен брать пошлину исходя из стоимости имущества по оценке БТИ, если это недвижимое имущество, то у меня такой вопрос. Насколько я понимаю, то сегодняшнее законодательство позволяет при составлении каких-то нотариальных документов нотариусу, в том числе и при оформлении наследства, позволяет нотариусу исходить и из стоимости имущества по оценке БТИ, и из рыночной стоимости.

Кто определяет? Мое мнение такое, что однозначно должна применяться рыночная оценка этого имущества. Есть альтернатива выбрать орган, то есть это может быть или БТИ, или же лицензионный оценщик. Но вид оценки должен быть только рыночный. Лариса Лабзова: Потому что в законе не указано, какой вид оценки в данном случае должен быть.

То есть указана стоимость. А дальше мы применяем статью 7 федерального закона об оценочной деятельности, в которой написано, что если в законе не указано, какой должен быть вид оценки Марьяна Торочешникова: Игорь Николаевич, но ведь, насколько я понимаю, тут наследники, как правило, очень воюют с нотариусами и спорят по поводу того, сколько они должны заплатить государственной пошлины с имущества. Игорь Пастухов: Я здесь с коллегой согласен абсолютно.

Поскольку статья закона Налогового кодекса говорит об определении оценки двумя органами, ясно, что лицензируемый оценщик не имеет возможности проводить оценку по технологии, существовавшей в БТИ до введения рыночной оценки, а закон исходит из принципа равенства. Любой из методов должен получить одинаковый результат. Значит, речь идет о рыночной стоимости, безусловно.

И это, в принципе, тенденция законодательства, потому что если вспомнить, то точно так же у нас переход к налогообложению недвижимого имущества, исходя из рыночной стоимости, точно так же переход к налогообложению земельных участков, исходя из кадастровой цены, которая уже фактически соответствует примерно рыночной. Слушатель: Здравствуйте. У меня вот какой вопрос.

Я в течение нескольких лет получаю материальную помощь из-за границы от сестры. И каждый раз в Сбербанке это оформляется как дарение. Вот в последний раз там появились две новые графы - "материальная помощь" и "финансовая помощь". И я хотел бы выяснить, если это будет продолжать оставаться в графе "Дарение", будет ли это облагаться налогом или нет? Игорь Пастухов: Если даритель - родная сестра, то Марьяна Торочешникова: Да. Тем более, для близких родственников, как мы уже и сказали.

Игорь Пастухов: Для родственников даже вот эти исключения не будут облагаться. То есть в данном случае получается, что независимо от степени родства и от степени наличия родства как такового, налогом подарки с нового года облагаться не будут между физическими лицами. Марьяна Торочешникова: Любые подарки, в том числе и автомобили, квартиры?

Игорь Пастухов: Мы говорим о денежном подарке, применительно к конкретной ситуации. Марьяна Торочешникова: Вот у меня в этой связи просто путаница возникает. Потому что есть вот эти исключения в виде транспортных средств, недвижимости и прочее Игорь Пастухов: Недвижимость, транспортные средства и акции, ну, права, скажем, на предприятие в исключения не попадают. То есть они будут облагаться, если это не между близкими родственниками.

Игорь Пастухов: А если сын дарит отцу автомобиль, то отец никаких налогов не платит. Марьяна Торочешникова: Вот это я и хотела от вас услышать, чтобы, наконец, разобраться. Потому что вот так, как написано, я не совсем поняла. И поэтому мне показалось, что введение этого закона - отмена налога на дарение - тоже является профанацией, хотя бы уже потому, что если сын, как и раньше, должен при передаче отцу автомобиля А теперь вы все разъяснили - и стало понятно.

Слушатель: Добрый день.

Новый закон о наследовании и дарении

Наследственное имущество распределяется по закону, если умерший не оставил завещания, наследники по завещанию отказались от наследства или не приняли его, или суд признал завещание недействительным. Приоритет завещания — один из основных принципов наследственного права Украины. Если оно не имеет юридической силы или отсутствует, то право на наследие переходит к наследникам по закону. Наследство по закону регулируется главой 85 Гражданского кодекса. Законодательство содержит пять очередей наследников. Каждая следующая очередь имеет право на наследство в случае отсутствия хотя бы одного наследника высшей очереди или наследника по праву представления. Первыми по закону право на наследство имеют жена или муж наследодателя, родители и дети даже те, которые были зачаты при жизни наследодателя, но родились после его смерти.

Как делится имущество между наследниками первой очереди в Укарине. Составление договора дарения квартиры родственнику в.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены. Все очень индивидуально, и выбор способа оформления передачи имущества другому лицу зависит только от Вас. Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса. Дарственная или, если говорить правильно, договор дарения — это один из видов гражданско-правовых договоров, после заключения которых оформляется немедленная передача имущества от одного лица другому. Ключевое слово здесь — немедленная. После подписания договора дарения и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в подавляющем большинстве случаев изменить ничего уже нельзя.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Итак, упоминание налога на наследование вообще исключено из Налогового кодекса и других законодательных актов России, а близкие родственники, кроме того, освобождены еще и от уплаты налога на дарение. В России близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры. Так что теперь в перечень доходов физических лиц, не подлежащих налогообложению, включены доходы в денежной и в натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев. Это такая официальная часть.

В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т.

В каких долях делится наследство между наследниками первой очереди

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Дарственная является также официальным документом передачи прав собственности другому лицу. Главное ее отличие от завещания — это двустороннее согласие, то есть один готов подарить, а другой готов принять подарок. Также бумаги по дарению имущества должны быть оформлены при жизни дарителя. Однако у любого заинтересованного лица, которому не подарили квартиру, будет возникать вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения.

Как делится наследство по договору дарения между наследников

Вопрос передачи своей собственности близким людям рано или поздно возникает перед каждым человеком. Недвижимость в виде квартиры или земельного участка всегда представляет собой большие материальные ценности, отсюда и появление спорных и конфликтных моментов при наследовании и дарении. Чтобы оптимально защитить свои интересы и при этом соблюсти требуемый регламент, участникам процедуры следует знать основные правила и условия передачи имущества. Дарение является двусторонней сделкой, участие в которой принимают даритель и одариваемый, то есть договор заключается при обоюдном согласии. При дарении собственность приобретает нового владельца, который вправе распорядиться ею по своему усмотрению сразу же после оформления в государственном регистрирующем органе. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Вот если нотариально удостоверялся договор дарения, то все, .. доля вашей жены будет делиться между тремя наследниками.

НаследствовеД

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право на наследство?
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Собственно с проблемами аналогичными нашей столкнулись и другие Европейские страны. Основные причины в том, что население стареет, рождаемость падает. У нас ещё добавляется то, что нет понимания, что недостаточная покупательная способность населения не позволяет экономике развиваться. Германия первой признала наличие проблемы и приняла радикальные меры к исправлению ситуации. О методах можно спорить, но история показывает, что то, что делают они как правило срабатывает, а то что делаем мы, как правило терпит фиаско. Не понимаю, почему в настоящей теме должно быть наоборот.

  2. Альбина

    И можно ли ?