+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор на передачу квартиры в собственность от 1993 года

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились. Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. При этом вновь проходить все приватизационные процедуры, включая оформление кадастрового паспорта, и оплачивать их". И далее: "Акт о приватизации оказался пустой бумажкой". В связи с этим у меня возникли вопросы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cроки владения квартирой - Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога

Оформление договора передачи квартиры в собственность: основные нюансы

Сегодня рассмотрим Договор на передачу квартиры в собственность, так называемая приватизация. Как известно до года квартиры не являлись собственностью проживающих в них граждан. Тот, кому выдавали ордер, назывался ответственным квартиросъемщиком, плюс туда вписывались все члены семьи. Приватизация это бесплатная передача в собственность граждан тех жилых помещений, которые они занимали на основании ордера и договора социального найма.

Еще одной особенностью приватизации является то, что для того чтобы приобрести жилое помещение в собственность необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а несовершеннолетние автоматически включаются в число собственников. Также правом приватизации можно воспользоваться один раз.

Исключением является тот случай, когда человек участвовал в приватизации до 18 лет. Достигнув совершеннолетия, он может еще раз поучаствовать в приватизации. Там пишем заявление и на выходе получаем Договор на передачу квартиры в собственность. Затем идет перечисление некоторых пунктов жилищного кодекса о правах и обязанностях собственников.

Типа имеем право продавать, дарить, сдавать в аренду. Обязаны содержать в порядке и использовать по прямому назначению, то есть для проживания. Договор на передачу квартиры в собственность также подлежит обязательной государственной регистрации.

На что следует обратить внимание риэлтору, когда он будет знакомиться с документами при осмотре квартиры и увидит договор о приватизации. На дату заключения. Если квартира приватизирована в период — годов надо насторожиться. Дело в том, что на начальном этапе приватизации частенько нарушались права несовершеннолетних, которых не включали в приватизацию.

Не потому что хотели надурить, а просто процедура приватизации тогда еще не была до конца отлажена. Потом-то спохватились и стали требовать обязательное включение несовершеннолетних в число собственников. Поэтому если мы видим договор приватизации датированный годом, то обязательно надо сделать дополнительный запрос в паспортный стол — не проживали ли на тот момент в квартире несовершеннолетние.

Если не проживали — хорошо. Если проживали и не были включены в приватизацию, то принимаем меры. Меры могут быть различными. Как вариант нотариальное заявление от бывшего несовершеннолетнего сейчас то он уж точно совершеннолетний о том, что претензий не имеет. Замечу, что срок окончания бесплатной приватизации на сегодняшний день — 1 марта года. Продлят его, как это уже не раз бывало, или нет неизвестно. Вопрос, надо сказать, задан не совсем корректно. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность это правоустанавливающий документ при приватизации.

И он не может быть от одного гражданина к другому. Либо отец в свое время в году отказался от приватизациии теперь хочет восстановить право собственности через суд. Можно попробовать, но шансов мало.

Так как наверняка писался отказ от приватизации и надо будет доказывать, что отказ этот был написан ошибочно под давлением, был введен в заблуждение, был тяжело болен — не понимал, что подписывает. А через 10 лет спохватился? Повторюсь, шансов мало. Либо в году отец подарил дочери квартиру что тоже есть безвозмездный договор и теперь хочет расторгнуть Договор дарения.

Тут шансов больше, но также нужны веские основания. Например, будет доказано, что одаряемый покушался на жизнь дарителя. Или привел квартиру в негодное состояние для проживания.

И в том и в другом случае посоветую обратиться к хорошему адвокату, специализирующемуся по такого рода делам. Сложно отвечать на такие вопросы. Что значит договор БЫЛ? А где он сейчас? Вы его зарегистрировали в УФРС? Если да, то квартира уже приватизирована и переоформлять квартиру только на одного нужно каким то другим договором. Если нет, идти в регпалату и объяснять им , где Вы были 15 лет.

Вопрос из г. Квартира в собственности,признана аварийной,при переселении сохраняется ли право собственности на получаемое жилье? Извините еще хочу спросить:законно ли ,что аварийное жилье нас практически заставили приватизировать на несовершеннолетнюю дочь?

Если квартира была признана аварийной, и об этом есть соответствующий документ, то она не подлежит приватизации. Если квартира была признана аварийной уже после приватизации и Вы попали под программу переселения, то новое жилье должно быть оформлено в собственность. Нет, это не одно и то же. Договор на передачу квартиры в собственность должен быть соответствующим образом зарегистрирован.

На выходе Вы получаете Свидетельство о государственной регистрации права, номер которого Вам и нужен. Вера, здравствуйте. Искать хорошего адвоката по наследственным делам. А что, с года никто не озаботился принятием наследства? В договоре безвозмездной передачи общая площадь указана по техпаспорту вместе с балконом.

Как внести изменения в договор в соответствии с кадастровым паспортом без балкона? Воможно ли заключение дополнительного соглашения к договору безвозмездной передачи?

Здравствуйте, Игорь. Свидетельство Вы уже получали? Leave this field empty. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Практика 0. Даже при беглом взгляде на карту Ростова-на-Дону понятно, что частный сектор занимает большую часть. Приветствую вас, уважаемые читатели моего блога. На связи Наталья Игоревна, риэлтор из Ростова с. Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога. Довольно часто клиенты обращаются к нам не только за. Практика 8.

Буквально на днях, во время моего дежурства пришла к. Практика У вас уже есть клиенты, которым надо продать недвижимость. Как продать? Правильно, нужно рекламировать. Практика 2. Одним из правоустанавливающих документов на объект недвижимости может быть решение суда.

Покупатели частенько приходят. Наталья Игоревна автор Остается только догадываться в чем вопрос? Идете в Управление Федеральной регистрационной службы в Вашем городе и оформляете.

Игорь Добавить комментарий Отменить ответ. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Права у дома

Разместите заказ на перевод паспорта.. С объектом наследования н-р, договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, справка ЖСК и т. Договор передачи управления Поездка. Договор купли-продажи квартиры на русском и английском языке. Юридические услуги.. Акт приема-передачи квартиры в собственность. Таким договором оформляется передача квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Договор на передачу квартиры в собственность (приватизация) года квартиры не являлись собственностью проживающих в них Поэтому если мы видим договор приватизации датированный

Договор приватизации квартиры

Одним из способов приобретения собственности является ее перевод из муниципальной в личную. На сегодняшний день программа бесплатной приватизации продлена до весны года. В результате процедуры заключают договор передачи квартиры в собственность. До года квартиры, где жили люди, не являлись личной собственностью. Их предоставляли по месту работы и выдавали ордер, а членов семьи затем прописывали по этому адресу. Но с года стала возможной приватизация жилплощади, то есть оформление жилья, где они проживали, бесплатно в собственность. Со всем пакетом документов отправляются в местную администрацию, пишут заявление и подают документы.

Договор на передачу квартиры в собственность (приватизация)

Сегодня рассмотрим Договор на передачу квартиры в собственность, так называемая приватизация. Как известно до года квартиры не являлись собственностью проживающих в них граждан. Тот, кому выдавали ордер, назывался ответственным квартиросъемщиком, плюс туда вписывались все члены семьи. Приватизация это бесплатная передача в собственность граждан тех жилых помещений, которые они занимали на основании ордера и договора социального найма.

В Российской Федерации собственником недвижимости можно стать путем ее приватизации.

.

.

Дано: Договор на передачу квартиры в собственность граждан ( приватизации) от года. На данную квартиру давно оформлена.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Проще поменять гражданство

  2. unganer

    Ну вот и как быть?

  3. Модест

    Что это за право на получение копии протокола, если следователь вам ее скорее всего не даст ? Выходит , ЛИЧНОЕ решение следователя выше Закона? И так во всём этом самом справедливом в мире . Я другой такой страны не знаю, где так ВОЛЬНО дышит. прям живая песня!

  4. necysnae

    Не ту страгу назвали Гондурасом!